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广州公积金本月还有10亿额度 供已审批申请者

2014-08-08 08:45:07来源:南方都市报热度:评论

从8月起至今年年底,广州开始限额发放公积金贷款,每月发贷额度不超过10亿元。8月首日,有多家按揭公司传出,本月的额度在数小时内就已被抢光。

从8月起至今年年底,广州开始限额发放公积金贷款,每月发贷额度不超过10亿元。8月首日,有多家按揭公司传出,本月的额度在数小时内就已被抢光。但昨日广州住房公积金管理中心相关人士重新解释,被“秒杀”的额度实际上只有约1亿元,提供给新申请者,而10亿元主要是向已通过审批的申请者发贷。

广州公积金本月还有10亿额度 供已审批申请者

广州公积金本月还有10亿额度 供已审批申请者

9-12月供给新申请者的额度未定

6月30日,广州住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)首次透露,为防控资金流动性风险,广州市公积金管委会决定,广州住房公积金的存贷比及贷款发放额度将进行控制,2014年的存贷比不超过80%,全年贷款额度不超过170亿元。这一额度,实际上在5月已经确定。

7月22日,南都记者从广州公积金管理中心获悉,截至当日,已贷出超过120亿元,从7月起至年底,每月实施“限额发贷”,贷款额度约为10亿元。如果当月的额度用完,只能等下一个月。

8月1日为实施“限额发贷”的首日,就有多家按揭公司传出,本月的额度在数小时内就已被抢光。昨日,广州住房公积金管理中心相关人士重新解释,10亿元是向此前已通过审批的申请者所发放的贷款额度,而被“秒杀”的额度,实际上只有约1亿元,这一额度是提供给新申请者的。

近日,在本报举办的“坐下来,谈一谈”论坛上,广州公积金管理中心贷款审批部部长王金才曾介绍,截至今年5月,公积金中心已发贷100多亿元,剩下约70亿,6月、7月还没有进行限制,又有20多亿元新申请的贷款额录入系统,并进入了审批状态。另外,加上5月以前已经完成审批的、但还没放款的申请,合共约70亿。8月开始,每月限额发贷10亿元,其中包括已完成审批的、已申请hr369.com但尚未审批的,以及提供给新申请的指标,每月除了给已通过审批的申请者放款,剩下的额度再放出去给新申请者。

公积金中心相关人士解释,因此造成到年底前,每月提供给新申请者的额度不多,8月只有1亿多元提供给新申请者。“之后几个月要看审批的进度,还有资金安排的情况,才能确定每个月还能放多少额度给新申请的人。9月的额度大概要到8月底才能确定”。

8月新申请者,约需多久才能通过审批?公积金中心相关人士表示,目前暂未能确定。

预计今年有数千户无法申请到

公积金中心8月份向新申请者提供的额度约为1亿元,而目前广州住房公积金个人住房抵押贷款最高额度为50万元,若以此估算,则8月能申请到公积金贷款的只有200人。

今年1月至7月,公积金中心已放贷120亿元,若以个人最高贷款额度50万元计算,则每月有约3400人需要公积金贷款。当时尚未实施“限额发贷”,若忽略下半年的市场成交量波动,假定每月公积金贷款需求量仍维持在3400人左右,则今年全年的公积金贷款需求量约有40800人,但实际能获得贷款的人数只有34000人,则到今年底,预计约有6800人无法获得公积金贷款。

单看8月的情况,10亿元的发贷额度,若以个人最高贷款额度50万元计算,约能为已完成审批的2000人放款。若以8月公积金贷款需求量仍维持在3400人左右,则8月的公积金贷款缺口达到约1400人。


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